主题：说说我对金侨城别墅的某些看法。。有利有弊。。求拍砖

纯粹是个人的一些看法。。。

之前看金侨城的一些宣传，我是知道他们的规划还挺大的，主要是地块很大，而且旁边还有他们自己的软件学院，弱弱的想说，买别墅还是要谨慎，再谨慎啊。。。

说说我自己的一些想法了。。

1、别墅的价格。

别墅的价格确实贵一些，但是金侨城的别墅，我觉得应该会是和九华这边的别墅均价差不多，可能高一点，但是就价格而言，我相信肯定不会比五矿坑爹，但是有一点，在现在这种楼市不景气，前景不明朗的情况下，你还敢以这么贵的价格买？

2、别墅的环境。。

说实话，别墅的环境真心很重要，不然价格不能卖这么贵啊，话说，湘潭做别墅的楼盘也不算少，但是别墅一定要远离市区的，就是要绿化要好，现在看金侨城的别墅规划，我觉得应该不会差，光是看看洋房那一块的绿化，其实就能想见别墅，其实光是看环境我也愿意买。。。

3、市场环境

其实我最想说的就是这点，别墅买的人少，有钱人有时候也不会买。有个原因就是别墅真心不像住宅和公寓那样，做投资和需要贷款的时候，别墅要出手以及抵押的时候是非常难的，包括资产盘点时候，别墅的折旧绝对是不能和住宅相比的。。。。。

4、九华的别墅们。。。

九华这边的别墅多，但是入住率真心。。比如庄园世家，好几年前就在卖，至今别墅的入住非常低。。不过金侨城这点还是会好点，毕竟金侨城大部分规划的是住宅，现在一二期住的人都算多的，所以，住别墅的人不会太孤单的说。。。

别墅是好  就是买不起啊

买房子千万别先看价格，先看值不值

别墅是万万买不起的，买个高层已经很费劲了

别墅这东西，能保值嘛？

 呵呵呵。。。反正买九华都是这样

我觉得别墅买了不划算

现在不买房更待何时

别墅就算了吧，真心买不起