主题：湘潭1月房价又涨了！楼市的未来你看得懂吗？？

湘潭1月样本均价3798元/平方米，环比上涨2.34%，已经连涨4个月；同比去年1月上涨5.30%，房价每平米增加191元。2012年12月湘潭房价均价3711元/平方米，环比涨幅高达6.36%。湘潭房价2012年末呈现亢进势头，涨幅远高于周边城市，而业内人士预测，2月湘潭房价或仍将小幅上涨，但湘潭房价上涨的空间已经不大。

一线城市全线上涨的格局已经形成。在一线城市中，北上广深四大城市均价全面上涨，环比涨幅均超过2%。此外，北京、上海等十大城市住宅均价为16417元/平方米，环比上月上涨1.61%，与上年同期相比上涨2.84%，大大“跑赢”百城平均价格指数上涨的速度。

而从同比来看，十大城市平均价格上涨2.84%，连续第3个月上涨，涨幅扩大1.78个百分点。

而非一线城市的房价则出现了分化。住宅价格环比2012年12月上涨的64个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：泉州、郑州、绍兴、常熟、淮安、赣州、衡水、石家庄、江门、东营，10个城市涨幅均在3%~4%之间。其中，泉州住宅均价涨幅高达3.96%。

房价环比下跌的城市也只是一些三、四线城市，其中跌幅居前三位的是南宁、张家港、海口，跌幅均超过3%，三亚、温州、惠州等供过于求明显的城市也录得较大跌幅。

金岩石由此判断：房地产投资开始进入一个高风险的时代。楼市调控将促进房地产行业重组，中小开发商被迫 离开，从而强化了开发商的能力，能够活下来的开发商，具有更强的议价能力，所以现在房价开始跌的城市会继续跌，而现在房价居高不下甚至平稳上涨的中心城市，未来仍然保持继续上涨的趋势。

一月份原本是楼市淡季，全国楼价却出现大幅上扬，真是让我忧伤啊，高的继续高，低的继续低，楼市的变化真是高深莫测，我感觉我看不到买房子的未来了。情何以堪啊。

连续4个月上涨啊

这是闹哪样啊？  再涨不要人活了吧

不是说湘潭房价便宜大家都回来买房吗？？湘潭也涨的这么厉害啊

这个数据还真的想怎么写就怎么写啊 不靠谱

房价环比下跌的城市也只是一些三、四线城市

怎么湘潭还涨了

我可以骂人吗？  什么？不能？？那我没话说了

不让平民百姓们活了还是怎样

是铁定了的

我只能说很无语