主题：年末了，到底买房好不好？利弊看这里！

年末啦，到底这个房子买不买呢。楼盘到年前都打温情牌，各种推销，而且最近好多楼盘都是一口价了，不分楼层跟户型，任挑任选的节奏。

其实我觉得好多上班族其实也没空去看房子，上班的话晚上经常要加班，周末有时间都想用来休息和照顾家人。虽然我一直有购房的想法，但春节前真的太多事情要忙，哪有时间去看房哦。

不过最近的楼市成交冷清，意味着楼盘能给出的优惠力度就更大。对于购房者来说，实实在在的优惠才是硬道理。另外，在春节前买房，房贷审批难度也有所降低。

目前楼市政策松绑，房企库存压力仍很大。在这个窗口期购房，不仅能享受较低价格，也能抓住货币信贷政策的“红利”，对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。

另外，每到春节前，很多发展商都会因资金回流问题，会利用各种优惠措施、利好政策等开展促销，购房者更有机会淘到笋货。

而且听说哦，在冬季买房有一个小技巧：找一个晴朗的早晨，看看选的房子在什么时辰能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么房子的采光就不用担心了；因为冬天能进光，任何季节都能进光。

此外是通风，虽然通风好不好其他季节也能看出来，但冬天感受是最明显的。因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果仍能达到预期，那么其他季节也就有了保证。

大多房子封顶，可看现房

经过前期的开发建设，冬季大部分房子基本已封顶，是现房。看房者在楼盘能看到房子的原始面貌，直接、客观地看到材质、原料、施工质量等。而不像在样板间，只能看到华丽的表面。

另外，小区景观在冬季也显露无遗，能显现出春夏季节看不出的实质性内容，购房者可更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。

购房是大事，也不必着急，大家可以精挑细选买自己中意的好房子。