主题：高科到底好不好之我的一些看法。。。。。非喜勿喷！！

其实，我都不是经常混论坛的，就是一直身边有朋友打算买这边，我个人其实是很不喜欢精装房的。。。。

现在也来说说我的一些看法咯，非喜勿喷！！

首先来说说优点吧。。。。毕竟精装房还是很省事情的。。。。这也就是为什么高科花漾年华卖的比较好的原因吧。。。。。

优点：

1

、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而

精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

2

、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏

等现象都很普遍；而相比之下，

精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，

可以

降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

3

、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道

装修工程是一件繁琐、

费时劳神的事情，

一般都与装修公司发生过不愉快，

而开发商则有能

力聘请专业的室内设计师、

专业的装修单位和监理单位进行整体建设，

在方案设计和工程质

量方面更有品质保障，

也为业主节省了宝贵的时间。

实际上，

一般提供精装修产品的都是比

较有实力的发展商，

无论在施工管理上，

还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任

感。

4

、

建设部曾测算发现，

由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少

30%

的费用。

因为开发商统一装修统一采购，

使用的装修材料节省了仓储、

运输等很多中间环节

而减少了成本，

费用大大降低。

从我们实际情况看，

开发商在与供应商谈判时具有更强的议

价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。

5

、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请

了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

缺点：

1

、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的

风格。

2

、

开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，

很可能

装修中埋下隐患，

表面华丽却质量不

过关。

入住以后出现毛病更会令人头疼。

所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。

优点：1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。    

2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。

4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。

5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。   

其实我知道，优点说多了也没人看的。。。哈哈哈

主要是缺点

缺点：

1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。

2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能 装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。 

另外我还看到有网友说：“连最基本的＂五证＂都没有，问职业顾问有无预售许可证书，都说有，回家后打电话给房产局确认确实没有，太让人失望了，还欺骗。虽然是国企但是一点都不正规，原以为高新区自己开发的楼盘不管是质量、性价比、物业、还是信誉都会好很多，精装房其实麻烦多，因为相信政府，而且本人也在高新区工作，本想买一套做为自住，也算是支持本地企业和支持政府调控房价。但是现在高新区弄这出，真心让人失望，真的太不正规了，我也不敢买了”

所以我个人是不想买这边了。。。。呵呵呵呵

这边没有五证吗？？

远大的质量还是值得相信的呢

不过我赞成，精装房确实是麻烦多

价格也才4400啊。不是很贵，我是蛮想买的哦

 不值得相信，现在的国企都是坑爹的

主要是怕里面的那些地板之类的不好，房子本身应该没问题

这几个缺点当年我在远大上班的时候就被讨论过了 到现在还是没解决

 ……看样子是内部人士啊