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油价涨了,房价还能降么?
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主题:
油价涨了,房价还能降么?
小妖儿11
发表于
2008-09-19
进微信群讨论
由于市场对原油供应不足的担忧再起,纽约商品交易所9月份交货的原油期货价格曾升达每桶150美元,再次刷新该原油期货合同进入交易以来的最高纪录。
而在国内,仅6月份汽油、柴油价格就每吨提高1000元,航空煤油价格每吨提高1500元。汽油和柴油的全国平均零售基准价分别由每吨5980元和5520元调整为6980元和6520元;上浮8%后的全国平均零售价分别为每吨7540元和7040元;航空煤油出厂价格由每吨5950元调整为7450元。
这一切都大大增加了运输业的成本,而运输成本往往都计算在产品价格之内,房地产由于开发的特殊性,需要大量的土石运输,此外,油价的上涨,也提高了大型机器的使用成本,这一切无疑增加了地产开发的成本。
成本高了,房价还能反而大幅下降不成?
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而在国内,仅6月份汽油、柴油价格就每吨提高1000元,航空煤油价格每吨提高1500元。汽油和柴油的全国平均零售基准价分别由每吨5980元和5520元调整为6980元和6520元;上浮8%后的全国平均零售价分别为每吨7540元和7040元;航空煤油出厂价格由每吨5950元调整为7450元。
这一切都大大增加了运输业的成本,而运输成本往往都计算在产品价格之内,房地产由于开发的特殊性,需要大量的土石运输,此外,油价的上涨,也提高了大型机器的使用成本,这一切无疑增加了地产开发的成本。
成本高了,房价还能反而大幅下降不成?