主题：吸取教训，还是买现房或者准现房吧！

从龙畅去年的事情这么一闹，相信大多数人还是觉得现房靠谱吧

今天就来跟大家聊一聊现房，准现房的这些吧。

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

现在的大多数买房者也不是傻子了，好多那种房子都是建的差不多了才开始卖。

而前几年，好多都是售楼部搞好了就开始卖了。

只是在近一两年，可以看到一些神秘楼盘，眼见一层层加高，一层层拆外墙，就是不见公开亮相，等变成现房或准现房时，才开始销售。估摸着湘潭中心就是这么想的吧。

个人觉得吧，一个楼盘的整体规划、内部设计和配套等要素是要在楼盖起来后才显现的，所以准现房在销售量、售价上的优势明显优于期房，也优于现房。

身边购房上当受骗的事见得多了，还是买能看得见、摸得着的准现房踏实。

然后最近几年啊，九华那边好多实力不够的开发商就是跑路啊，烂尾啊。

还有开发商或代理商虚假承诺、延期交房、样板间与实际差距大等原因引起的房产纠纷使消费者对于期房的信任度下降。

买房子还是现房哈。从质量看，这时的房屋已实实在在地摆在了眼前，对那些看不懂“建筑平面图”的普通购房人而言，亲临现场看看结构、暖气、上下水管，体验一下居室的格局与采光，体验一下楼与楼间的间距，感受园区景观等是最踏实的事。

从内外设施看，在准现房阶段，房屋主体已完工，小区内部的配套设施已经显现，道路、绿化面积等环境规划也已经敲定，不用再担心入住后，原来的绿地“消失”。

其实，无论如何选择，确保购买到实实在在准现房，不仅让你买着放心，更住着舒心。

现房靠谱些。

还有一些期房要两三年！真是坑爹！！！

现在就怕卷钱跑掉！！！

从龙畅去年的事情这么一闹，相信大多数人还是觉得现房靠谱吧

大多数烂尾楼就是卷钱跑掉！！