主题：赠送面积有真相，速速来围观下

在房价高涨时期，面积小的户型难以满足业主的更多需要，出于促销的目的，有的开发商便利用业主的心理需求做文章，打出“买房送面积”、“一房变两房”的噱头，让购房者追涨出手。

此外，由于赠送面积多半不写入购房合同中，当中存在着不少风险。首先，有些赠送的面积属于公用面积，譬如庭院、屋顶花园等，该部分面积属于小区业主共有财产，开发商无权赠送，该赠送行为本身就是不合法的。

其次，未来“赠送面积”发生重大的安全隐患、事故都将得不到法律的支持，即使“赠送面积”写进合同的附加条款，也没有法律效力。因此，一旦“赠送面积”出现任何事故以及产权纠纷都得不到法律支持，一切责任也都由当事人自己承担。

最后，楼盘赠送的这种面积，产权证当中是不包括也不承认的，因此将来购房者遇上投资、抵押、转让、继承、拆迁等情况，法律不会认可这些赠送面积，只承认产权证上登记的面积。

所以，我们在买房时遇到这方面的赠送，还是不要轻易接受为好。如果你是从实用出发愿意接受开发商的赠送面积，也要处理好赠送面积的权属，并要求附图，可避免不必要的纠纷。

所以我们不能接受赠送面积吗

赠送面积都不要 有病吧楼主这人

赠送面积原来还是不能要的啊 真的是

赠送面积一般都只有一点点 没关系的说吧

呵呵 赠送面积都不是很大啦 可以啦

 可以 可以啊 这都不错啊

赠送面积都会这么坑爹 说什么分掉了公摊都是假的啊

好假的感觉 我就不信送给你 你还不要

还有这样的事啊