主题：个人总结公寓与普通住宅的区别，到底该买哪个？

貌似现在公寓是越来越火了，对于一些买不起大户型的购房者（其实也就是本人），买哪一种比较好？我也咨询过一些朋友，他们的说法都不一样，越听越乱，我干脆查阅了一些专业资料，并做了一下简单的总结：

单身公寓OR酒店式公寓相对于的优势：

1.公寓的单价要比住宅低一些；

2.一般情况下公寓的地理位置都比较好；

3.面积小，总价低。

4.自己不住的话可以租出去，公寓的租金一般比住宅高一些。

然而公寓的缺点也是非常明显的：

1.产权40年，比住宅少了30年（估计这也是公寓价格低的原因之一）

2.商业水电；

3.住宅即便是一室户型，也基本上是在阳面，但是公寓就有些户型就是全阴面的。

又开始纠结了，亲们说我该买公寓还是住宅？

习惯公寓~

还是普通住宅好点吧，公寓一般都是用来投资的

住宅当然更好啊

但是不限购啊

 公寓不是只有40年吗

公寓的产权年限和住宅的差太多了

还是普通住宅好点吧，公寓一般都是用来投资的

我喜欢单身公寓

住宅是最好的。