主题：是涓江·香水湾房价合理还是湘潭房价偏离了正常轨道？
- 发表于2013-10-14
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- 发表于2013-10-14
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- 发表于2013-10-14
我也觉得是湘潭房价过高了。
- 发表于2013-10-14
我觉得合理的话湘潭撑死就应该是香水湾这个价位
- 发表于2013-10-14
分析很到位，基本上我认同！
- 发表于2013-10-14
绝对是湘潭偏离了正规撒
- 发表于2013-10-14
这个群众的眼睛是雪亮的，但官方不认同
- 发表于2013-10-14
经济条件有限么，房价不能如我所愿啊
正常情况应该是购买力和生产力成正比，在某种允许的程度下保持合理的波动。我们先说说湘潭的薪资水平，按照小编今年在湘潭应聘过的单位总结出来的看（可能不够准确但应该也不会偏离实际），小编属于高级人才了（呵呵呵，照湘潭移动电视人才市场的分类，大专以上学历或者有中级以上职称的），湘潭市场能给出的薪资是1800-3200元/月。并且占压倒性比例的单位不提供保险住房公积金等任何福利，而且基本是单休！绝大多数的工作是没有提成等灰色收入的！
再来看看湘潭的房价。湘潭县和九华区的均价差不多，电梯房3500-4000，雨湖区4000+，岳塘区4000左右，且不断成上涨趋势！这样算下来一套三室两厅房子怎么得也要四五十万！装修起码也要上十万左右。
除去房租日常生活等费用，可以用作购房的。。。你懂的，不明说了。
涓江·香水湾均价是2900多的样子，可能还会有点折扣享，顶楼是2350元/平。这样算下来一套一百平房子是30万的样子。连这我都觉得和工资水平不对等，不够偏离得还不算特别离谱。
我个人觉得房价应该和薪资水平对等，如果太过偏离，后果可想而知。第一是房子买不起，空置率过高，造成社会资源的浪费。另外一方面，开发商还不了银行的贷款，只有更加抬价，越是抬价越少人问津。刚需一族无地可居。这样形成一个恶性循环，造成的坏影响是难以预见和抵挡的。
湘潭的房价，个人觉得越来越偏离正常轨道，在走高速！