主题：选房还是选按揭的好，房产证都下来得比别人快
- 发表于2013-09-23
还有这样的道理啊 土豪们都好凌乱啊
- 发表于2013-09-23
房产证都比别人下来得快
- 发表于2013-09-23
呵呵 购房的潜规则哇
- 发表于2013-09-23
感觉选按揭的都不错啊 国家的钱可以慢慢还
- 发表于2013-09-23
靠 有钱的土豪很忧桑吧
- 发表于2013-09-23
确实啊 按揭的不错啊
- 发表于2013-09-23
晕死 还有这样的道理的
- 发表于2013-09-23
按揭什么的 怎么样了啊
- 发表于2013-09-23
有这回事
昨天问了一个长辈一个问题，我说很奇怪，为什么我们小区的房产证预登记的时候去的都是按揭买房的邻居？
答：因为我们按揭向银行贷款买房子的时候，相当于我们把房子抵押给了银行。在还够房贷以后，才能解除这种房屋抵押关系。而银行对于证件的审核是比较严格的，银行方面对于放贷款给我们也需要一定的证件,除了开发商的，当然就是我们的房产证了。所以银行方便会催促开发商尽快办理房产证。
而全款支付的邻居为什么没有接到房产证预登记的通知呢？
答：全款支付的业主，买卖房子只与开发商发生关系，不牵扯到银行等其他机构。开发商对于自己已经收回全款的客户自然不会那么积极地帮助业主办理房产证，证件下来的速度肯定是会慢很多。
不知道我了解的对不对，希望对大家有所帮助。